Vorige | Volgende

Urlusstraat 12 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Aan een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire woonwijk Oog in Al vlak bij het Amsterdam Rijn kanaal bieden wij deze ruime eengezinswoning aan. De woning is voorzien van een voortuin en een mooi aangelegde zonnige achtertuin op het Westen met zon vanaf 11 uur, een achterom en een vrijstaande grote stenen schuur.
Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en staat op een ruim perceel van 143 m2. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken met veel lichtinval vanwege de raampartijen in het plafond. De beneden verdieping is in 2011 met ongeveer 14m2 uitgebouwd. De woning heeft nog 2 verdiepingen met momenteel 3 ruime slaapkamers, voorheen 5 slaapkamers.

DE LOCATIE
Oog in Al is een aantrekkelijke woonwijk in Utrecht-West. De Urlusstraat is een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van verschillende speeltuinen en basisscholen, diverse buurtwinkels en restaurants, zwembad Den Hommel en park Oog in Al. Met de fiets ben je in 10 minuten bij het centraal station en het centrum van Utrecht. De wijk is heel goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. verschillende uitvalswegen zoals de A2 en de A12.

INDELING

BEGANE GROND
Netjes betegelde entree / hal met trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich een ruime trapkast, een toilet met fontein en toegang tot de keuken en woonkamer. Keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-en vriescombinatie, magnetron en een vrijstaand Boretti gasfornuis ( 90cm, 4 pitten frytop en 2 ovens). De keuken beschikt over veel opslagruimte en bevat een eiland. De grote raam partij en openslaande deuren geven toegang naar de aangelegde tuin en vrijstaande stenen schuur. In de keuken en woonkamer ligt een houten vloer. Keuken en houten vloer zijn in 2011 geplaatst en gelegd. De woonkamer heeft een rookkanaal waar nu een houtkachel op aangesloten is.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Ook hier is een houten vloer gelegd. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer. Tevens aan de voorzijde een kamer waar voorheen de badkamer heeft gezeten welke nu wordt gebruikt als ruimte voor opslag. Aan de achterzijde nog een slaapkamer en een riante badkamer. De badkamer met bubbelbad en aparte douchecabine, toilet en 2 wastafels is in 2005 vernieuwd (voorheen was de badkamerruimte een derde slaapkamer op de eerste verdieping).

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met ruime bergruimte. Aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde, wastafel, CV-ketelopstelling en inbouwkastwand over gehele breedte.
Met de plaatsing van de dakkappelen in 2006 Is de tweede verdieping verbouwd van 2 slaapkamers en extra opslagruimte naar master bedroom.

Bijzonderheden:
- fraaie ruime woning met zonnig tuin;
- voorzien van houtenvloer beneden, boven laminaat
- gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- vloer en dak isolatie
- nabij uitvalswegen; -
- verwarming middels cv-ketel ;
- vrij parkeren;
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
384 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daaldeop
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
c
Perceel
6942
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Urlusstraat 12 UTRECHT

naar Urlusstraat 12 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...